您的位置: 通化资讯网 > 娱乐

提高首房利率不代表拐點將至

发布时间:2019-11-09 09:03:42

提高首房利率不代表拐点将至

自北京建行部分支行上调首套房利率后,上海、广州等地多家银行也已经随之跟进,首套房基准利率上浮5%-10%,首套房利率进入上浮时代在贷款越来越难的趋势下,这一利率变化是不是会促发楼市拐点的到来我看还是没有到来

对于商业银行来说,目前首套房利率提高,主要是因为银行可贷资金不足,所以上浮首套房利率是市场行为,但如果完全按照市场法则行事,在目前银根如此之紧的情况下,上浮利率恐怕不止5%-10%尤其目前的负利率看样子还得长期下去,因此对于刚需者来说,接受上浮的首房利率比起承受通胀压力持币观望也许更合算

在这样的情况下,楼市是不会因为首房利率提高而减少多少需求

另外,目前房地产市场中资金链发生问题的大多数是一些中小开发商,在现阶段楼市的并购整合过程中,那些中小开发商正被房地产大鳄兼并而在那些房地产大鳄中,起码在现阶段还未出现明显的资金链断裂的迹象因此楼市大规模降价现象还未出现,拐点也还未看到

作为楼市拐点的标志之一,是投资客的动向从限购、限贷等措施出台后交易量大幅下降可以判断,楼市投机成分正逐渐被挤出市场,但是投资客并没有大量抛售手中房屋

因此,提高首房利率如果不能促使楼市降价,反过来会夯实整个楼市的价格,就更不能促使投资客低价出手,反而为房价将来的涨价打下了基础只是这一次成本的承担者,又是刚需

脉络舒通能治疗静脉曲张吗
生物谷
窦性心律失常多久能好
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的