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龙湖地产今年首个在京商业综合体龙湖长楹天

发布时间:2019-10-09 23:32:30

  龙湖地产今年首个在京商业综合体龙湖长楹天街即将开业

  北京龙湖未来两年将继续保持稳定的销售规模,从过去看,北京龙湖一直是亿量级的公司,在开发精品项目的同时,继续沉淀商业 日前,龙湖北京公司总经理宋海林在接受新华专访时表示。

  宋海林还表示,北京龙湖目前的土地储备数量和结构合理,供货足以支撑龙湖未来两年在北京市场保持稳定的市场地位,但不会满足于此,会继续积极关注土地市场,同时做好商业项目,目前龙湖在京已开发龙湖 长楹天街、龙湖 时代天街两大 天街系 商业综合体及龙湖西苑 星悦荟持有型商街,未来我们还将积极关注性价比高的地块。

  上市五周年 持续追求有质量增长

  今年以来,北京楼市行情相对低迷。据克尔瑞的数据统计,目前北京市场前10月成交金额达1561亿,成交面积606万平。北京龙湖地产(专题阅读)(相关干货)凭借对大势的判断,积极调整营销策略,依然保持稳健的态势。 年初我们就决定,把计划放在年中推出的项目都提前到3月开盘,成功抓住了窗口期。 宋海林表示。而从克尔瑞的数据来看,这也是今年以来北京成交最好的一个月。

  宋海林表示,北京楼市在年底或将有翘尾行情。 一方面,二手房数据情况来看市场已有明显复苏迹象,另一方面,各家开发商也会加快推盘节奏,整体市场热度有所提高。 而对于明年北京龙湖的销售目标,宋海林表示未来两年将继续保持稳定的规模,从过去看,北京龙湖一直是亿量级的公司。 在北京这个市场单纯追求规模上的扩张并不科学,会伴随高点拿地、存货量提升等风险,北京龙湖会秉承集团 扩纵深、近城区、控规模、持商业 战略:一方面,持续做精品开发,另一方面把部分资金沉淀到持有型物业的发展,做到有质量的增长 。

  2014年11月19日,龙湖地产上市整五周年,亦值龙湖进京第八年。目前龙湖北京市场的在售项目主要有龙湖 双珑原着、龙湖 好望山、龙湖 长城源着等别墅类产品。其在京的第十个别墅项目 滟澜新宸长桥墅于11月22日首期开盘的滟澜新宸 长桥墅,约50套房源当天售罄。并以5亿元认购额,成为降息后首周末全北京销售最高的项目。另外,值得一提的是,今年年底龙湖在京的首个大型地铁上盖商业综合体项目龙湖 长楹天街也将迎来开业。

  2014十墅北京:滟澜新宸长桥墅诚意收官

  伴随着北京龙湖地产第十个别墅项目滟澜新宸 长桥墅的面市,意味着北京龙湖率先实现了别墅产品的全系覆盖,以别墅产品线为例,从最高级别的 原着系 到 滟澜系 、 香醍系 ,产品形态实现了全覆盖;从风格上来讲, 龙湖 颐和原着、龙湖 双珑原着的新古典主义风格、龙湖 滟澜山所代表的托斯卡纳风格、龙湖 长城源着所属的自然主义风格、再到近期面世的滟澜新宸 长桥墅的新赖特,即学院派风格的产品,北京龙湖在别墅风格上亦实现了全覆盖。 八年十墅 的别墅开发数量也在同行中居首。

  回顾北京龙湖进京八年,十墅北京,宋海林总结称,这是完成了一轮轮积累与提升的过程,从土地运营、墅区规划、产品设计等全方位的理念更新,每个项目都是在前一个项目基础上的升级,这也是龙湖产品序列战略性创新的追求与实践, 滟澜新宸 长桥墅项目的景观里有十座桥,近300米、呈倒7型的水系围绕,这是在龙湖 滟澜山的基础上进行的丰富与升级。之前的别墅项目可能只是南向采光井,滟澜新宸 长桥墅采用的是南向、北向采光井,可以让地下空间的采光通风更好,同时做了双动线、双挑空地下空间设计,舒适度和想象力得到进一步提升展现。

  滟澜新宸 长桥墅正处北京北扩重心, 择址北五环沙河高教园区,紧邻京藏、京新两条高速,快速对接中关村核心,据了解,滟澜新宸 长桥墅在品牌影响力、产品稀缺性、高性价比等都十分突出,成为各界关注的焦点。项目首期开盘也不负众望热销5亿元,首期主推户型为使用面积平米的联排别墅,共计约50套,在开盘当天就全部售罄。

  龙湖的品牌优势加上项目产品的品质、稀缺性,有效满足了改善型客群的置业需求。在同类产品中的优势十分明显。 业内人士分析,随着央行降息效应的不断深化,未来市场上的 观望 情绪日渐消减,像滟澜新宸 长桥墅这样产品力突出的项目,将成为判断下一阶段楼市走势的风向标。

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